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 > 김 후보자는 추가 부동산 대책에 대해선 시장 상황과 관계부처 협의를 거쳐 결정하겠다고 했습니다.
> 특히보유세인상 같은 '세제 카드'를 꺼내들 가능성에 대해 신중한 입장을 밝혔습니다.
> [김윤덕 / 국토교통부장관 후보자: 세금 문제에.
> 억제하겠다는 방침이고 세금 규제에 대해서 조심스러운 이유는 문재인 정부 때의 학습 효과가 있습니다.
> 이게 문재인 정부 때는보유세도 올리고 양도세도 올렸는데 집값은 폭등했습니다.
> 이 뜨거운 감자를 어떻게 해결할 것인가 원론적으로 보자면 종부세 살짝.
> 제주시 한경면사무소 이번 7월은 정기분 재산세 납부의 달로 재산세는 주택, 건축물, 선박, 항공기의 소유자에게 부과되는보유세이다.
> 공동 소유의 경우에는 소유자 각각에게 본인 소유지분에 대한 재산세만 부과되며 과세기준일(2025년 6월1일) 기준 소유자에게.
> 스스로 세입을 늘리려는 노력을 유도하고 지역 경제를 활성화하는 효과가 있다는 장점이 있다.
> 또 현재 지방 재정은 취득세나보유세등 부동산 관련 세수 의존도가 크기 때문에, 소비를 기반으로 한 안정적인 세입원을 늘려야 한다는 점도 지방소비세 인상의 필요성.
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> “집값 10억 원이면보유세1,000만 원 내야 된대요.
> ”“보유세개편 군불 때기 시작한 느낌입니다.
> ” 이재명 정부가 준비하는 추가 부동산 대책을 두고 주택보유세강화 등 세제 개편이 임박했다는 소문이 무성하다.
> 대출 규제에 서울 집값 상승세가 주춤했지만.
> 일본의 부동산 시장이 다시 활기를 띠면서 관련 세수가 1990년대 버블기를 넘어섰다.
> 거래가 늘고 지가가 오르자 취득세와보유세, 상속세까지 덩달아 불어나며 중앙·지방 재정에 큰 숨통을 틔웠다.
> 그러나 집값 급등으로 젊은 층의 내 집 마련은 더욱 어려워졌고.
> 상반기 집값 급등기를 겪으며 증여를 서둘러 세금을 아끼려는 움직임에 정부 규제로 매매 거래가 쉽지 않은 환경, 새 정부 출범 이후보유세급등 위험 등이 복합적으로 얽힌 결과로 보인다.
> 최근 2~3년간 아파트 증여 움직임은 잠잠했다.
> 2020년 문재인 정부 당시.
> 결정할 것" "신도시 또 만드는 것보다는 활용 가능 부지 활용" "공급 확대 적극 검토…다만 공공·민간 이익 균형 맞춰야" "보유세등 세금 문제는 조세당국과 협의할 것" "부족하지만 국민 눈높이에서 다양한 지혜 모을 것" "대통령께서 적극적으로 했으면 좋겠다고.
> 상반기 집값 급등기를 겪으며 증여를 서둘러 세금을 아끼려는 움직임에 정부 규제로 매매 거래가 쉽지 않은 환경, 새 정부 출범 이후보유세급등 위험 등이 복합적으로 얽힌 결과로 보인다.
> 최근 2~3년간 아파트 증여 움직임은 잠잠했다.
> 2020년 문재인 정부 당시.
> 증여받은 재산 가치가 높을수록 세율이 높아진다.
> 게다가 토지거래허가구역 등 규제로 매매 거래가 쉽지 않고 새 정부 출범 이후보유세부담이 다시 커질 수 있다는 불안감까지 복합적으로 작용했다.
> 월별 증여 추세도 증가세다.
> 지난 1월 81건에 불과했던 강남3구.
 > 
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